Objekt 999

Topgepflegte Wohnung mit Garage in beliebter Lage Lüdenscheids.

Baujahr:	1999
Grundstücksgröße:	4860 m²
Gesamtwohn-/Nutzfl.:	ca. 83 m²
Wohnfläche:	ca. 83 m²

1 OG: ca. 83 m² Wfl., 3 Zimmer ,KDB, Balkon
Wohn-Esszimmer mit Balkon
Schlafzimmer, Kinderzimmer
Küche (möbliert)
Tageslichtbad mit Dusche
Diele, Flur, Abstellraum
Kellerraum, Gemeinschaftswasch-/Trockenraum, Garage

Fenster:	Kunststoff / Isolierverglasung
Heizung:	Fernwärme
GEG:	GEG: V, 68,4 kWh, Fernwärme, Bj. 2000, Kl. B

Zum Verkauf steht diese topgepflegte Eigentumswohung im beliebten Stadtteil Lüdenscheid-Vogelberg. Die helle, moderne Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines schicken 7-Familienhauses in ruhiger Lage und überzeugt durch eine gelungene Aufteilung. Das großzügige Wohn-/Esszimmer ermöglicht einen direkten Zugang zu dem sonnigen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die geschmackvolle Küche mit kleinem Essplatz gliedert sich an, sie ist im Kaufpreis enthalten. Desweiteren bieten die beiden Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern sehr gute Stellmöglichkeiten, das helle Tageslichtbad mit Dusche verfügt über eine angenehme Größe. In Diele und Flurbereich findet sich reichlich Platz für Garderobe und Mobiliar, ein praktischer Abstellraum ist zudem vorhanden. Im Untergeschoss gehört ein Kellerraum, nebst Gemeinschafts- Waschtrockenraum zur Wohnung, die zugehörige Garage wird mit verkauft. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, dem ÖPNV und der grünen Umgebung machen diese Wohnung zum perfekten Ort für kleine Familien oder Paare, die ein gepflegtes Zuhause suchen!


Courtage:	beträgt vom Käufer 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % Mehrwertsteuer.
Besichtigung:	Nach vorheriger Terminabsprache. Bitte rufen Sie mich an und vereinbaren einen Termin (Tel. 02351/918585).
Hinweis:	Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns von Dritten erteilten Informationen übernimmt die Firma PLEUGER Immobilien e.K. trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Haftung.