Objekt 997

Vermietete Erdgeschosswohnung - sonnig und barrierefrei in saniertem Wohnhaus. 79.900,00 €

Baujahr:	1969
Grundstücksgröße:	1502 m²
Gesamtwohn-/Nutzfl.:	ca. 55 m²
Wohnfläche:	ca. 55 m²

EG: 2 Zimmer, KDB, Balkon
Wohnzimmer mit Balkon
Schlafzimmer
Küche
Tageslichtbad mit Dusche
Flur

Fenster:	Kunststoff/Isolierverglasung/Rollläden
Heizung:	Öl/Brennwert m. WW
GEG:	V, 124,0 kWh, Heizöl, Bj. 1976, Kl. D

In beliebter Lage Lüdenscheids, mit guter Verkehrsanbindung, wird diese vermietete Erdgeschosswohnung zum Kauf angeboten. Die Wohnung ist zur Vorderseite des sanierten Mehrfamilienhauses ausgerichtet und bietet auf 55 m² eine ideale Wohnung für Singles oder Paare. Das Wohnhaus wurde in den letzten Jahren an den Wetterseiten gedämmt und das Dach erneuert, weitere Maßnahmen stehen nun nicht mehr an. Helle freundliche Räume und ein zweckmäßige Aufteilung zeichnen diese gepflegte Wohnung aus, auch hier wurde das Badezimmer schon renoviert und mit einer Dusche ausgestattet. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den sonnigen Balkon, mit dem Fahrstuhl erreicht man bequem das Untergeschoss mit seinem Keller- und Trockenraum. Gute Einkaufsmöglichkeiten und die Bushaltestelle sind fußläufig schnell zu erreichen, auch ohne PKW ist man gut angebunden. Die Mieteinnahmen dieser Wohnung teilen wir Ihnen gerne persönlich mit, rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Termin.

	79.900,00 €
Courtage:	beträgt vom Käufer 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % Mehrwertsteuer.
Besichtigung:	Nach vorheriger Terminabsprache. Bitte rufen Sie mich an und vereinbaren einen Termin (Tel. 02351/918585).
Hinweis:	Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns von Dritten erteilten Informationen übernimmt die Firma PLEUGER Immobilien e.K. trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Haftung.