Objekt 996

Wohnen mit Fernblick - Schicke 3-Zimmer-ETW mit Fahrstuhl im Lüdenscheider Norden. 127.000,00 €

Baujahr:	1971
Grundstücksgröße:	4159 m² Erbpacht
Gesamtwohn-/Nutzfl.:	ca. 77 m²
Wohnfläche:	ca. 77 m²

5. OG: 3 Zimmer, KDB, Balkon
Wohn-/Esszimmer mit Balkon
Küche
2 Schlafzimmer

neues Tageslichtbad mit Wanne
Diele
Kellerraum im Untergeschoss und eigener PKW-Stellplatz

Fenster:	Kunststoff/Isolierverglasung
Heizung:	Gas
GEG:	V, 105,2 kWh, Bj. 71/88, Gas, Kl. D

Diese schicke 3-Zimmer-Wohnung wurde im Jahr 1971 erbaut und besticht durch ihre fortlaufenden Renovierungen. Sie vereint modernen Komfort mit einem ansprechenden Wohnambiente, genießen Sie den herrlichen Fernblick, der durch großzügige Fenster und dem Südbalkon geboten wird. Das Mehrfamilienhaus im Lüdenscheider Norden verfügt über 28 Wohneinheiten und ist mit einem Fahrstuhl ausgestattet, somit ist dieses Angebot auch für ältere Menschen eine Option. Die moderne Wohnung wurde mit neuen Fenstern ausgestattet, die Böden größtenteils erneuert, eine schicke Küche eingebaut und das Bad zu einem Ort der Entspannung umgestaltet. Bedingt durch diese Maßnahmen, ist ein Einzug ohne große Investitionen im Herbst diesen Jahres möglich. Des weiteren sind ein Kellerraum und ein fester PKW Stellplatz direkt vor dem Eingang des Hauses Bestandteile des Angebots, welches ideal für Singles, Paare oder kleine Familien zugeschnitten ist, die ein zeitgemäßes Zuhause mit einem tollen Ausblick suchen. Der Ortsteil Dickenberg ist an den ÖPNV angeschlossen, ein Kindergarten ist vor Ort, die BAB45 ist optimal zu erreichen, schnell ist man auch im Grünen.

	127.000,00 €
Courtage:	beträgt vom Käufer 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % Mehrwertsteuer.
Besichtigung:	Nach vorheriger Terminabsprache. Bitte rufen Sie mich an und vereinbaren einen Termin (Tel. 02351/918585).
Hinweis:	Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns von Dritten erteilten Informationen übernimmt die Firma PLEUGER Immobilien e.K. trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Haftung.