Beliebte Traditionsgaststätte mit Wohnhaus in der Lüdenscheider Altstadt.
| Baujahr: | 1910 |
| Grundstücksgröße: | 121 m² |
| Gesamtwohn-/Nutzfl.: | ca. 380 m² |
| Wohnfläche: | ca. 194 m² |
Gaststätte ca. 120 m² (EG u. OG) u. Keller
EG ca. 93,23 m² : Gastraum mit Thekenbereich (ca. 65 m²), Eingang, Flur, Sanitärräume Damen und Herren
OG ca. 27 m²: Küche, Mitarbeiter-WC. Nutzfläche Keller: 66 m²
1. OG: Büro, Nebenräume ca. 46 m²
Büro/Wohnraum, 3 weitere Zimmer, Bad, Flur, Balkon
2. OG: Wohnung ca. 77,29 m²
Wohnküche, 4 Zimmer, Ankleide, Bad, Flur
DG: ca. 70 m²
6 Zimmer, Flur, Bad. Noch in Renovierung
| Fenster: | Alu/Holz/Kunststoff |
| Heizung: | Ölheizung m. Warmwasser Bj. 1997 |
| GEG: | GEG: B, 189 kWh, Öl, Bj. 1910, Kl. F |
Die beliebte Lüdenscheider Traditionsgaststätte "Altdeutsche Bierstube" oder auch bekannt als "Langer Gang" mit den darüberliegenden Wohnräumen befindet sich im Herzen der Altstadt. Zurzeit ist die Bierstube geschlossen, war 10 Jahre verpachtet und gut besucht. Der rustikale Charme und die gutbürgerliche Küche haben viele Gäste angezogen, beliebt waren Livekonzerte, aber auch geschlossene Gesellschaften feierten gerne in dem Lokal mit ca. 60 Sitzplätzen. Die vollausgestattete Küche mit Speisenaufzug befindet sich im 1.
OG. Diverse Räume (u.a. Büro) schließen sich auf dieser Etage an. Das 2. OG wurde von der Pächterfamilie bewohnt, der Dachgeschossausbau wurde begonnen, allerdings nicht fertig gestellt, da die einzelnen Etagen nicht abgesschlossen, eher zur Eigennutzung geeignet. Die Immobilie wird mit dem gesamtem Gastrozubehör verkauft, eine schnelle Neueröffnung ist somit möglich und die Lüdenscheider Kneipenszene würde sich wieder über ein ursprüngliches, charmantes Lokal in der sanierten Oberstadt freuen.
| Kaufpreis | |
| Courtage: | beträgt vom Käufer 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % Mehrwertsteuer. |
| Besichtigung: | Nach vorheriger Terminabsprache. Bitte rufen Sie mich an und vereinbaren einen Termin (Tel. 02351/918585). |
| Hinweis: | Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns von Dritten erteilten Informationen übernimmt die Firma PLEUGER Immobilien e.K. trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Haftung. |
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