Baujahr: 2000
Grundstücksgröße: 476 m² Erbpacht
Gesamtwohn- /nutzfläche: 228 m² Wohnfläche: 154 m²
Erdgeschoss: ca. 75 m² Wfl.
Große Wohnküche mit Terrasse, Wohnzimmer mit Terrasse, Garderobe, Diele, WC, Büro
Obergeschoss: ca. 79 m² Wfl.
Schlafzimmer, 3 Kinderzimmer mit Balkon, Bad mit Dusche u. Wanne, Sauna vorbereitet
Abstellraum, HWR, Treppe zum ausgeb. Dachgeschoss (ca. 50 m², ideal z.B. für die Modelleisenbahn)
Kellergeschoss: ca. 75 m² Nutzfläche
Gäste-Zimmer, ca. 13 m², Gäste-WC, ca. 6 m² (nicht in der o.g. Wfl. enthalten)
Heizungsraum, 3 Kellerräume, Flur, Treppenaufgang zum Garten
Fenster: Holz / Isolierverglasung
Heizung: Gasfußbodenheizung/Wandheizung m. Solar u. Photovoltaik
Energieeffiziente, gut durchdachte und hervorragend ausgestattete Immobilie im beliebten Stadtteil Buckesfeld, mit seiner guten Infrastruktur. Technisch auf dem neuesten Stand, bietet das Haus komfortables Wohnen in hellen, großen Räumen. Beheizt wird das Objekt über eine Gaszentralfußbodenheizung (Brennwerttechnologie) mit thermischer Wassererwärmung u. Wandheizung in den Schlafräumen. Photovoltaik, automatische Be- und Entlüftung der Wohnräume sowie eine Staubsaugeranlage sind weitere Standards. Geputzte Wände, weiße Innentüren, Cottafliesen und überwiegend Parkettböden runden den harmonischen Gesamteindruck ab, im Wohnbereich sorgt ein Kaminofen für Atmosphäre. Ideal ist die große Wohnküche mit Theke und ebenfalls bodentiefen Fenstern. Von hier genießt man den Blick ins Grüne oder verlagert das Frühstück einfach nach draußen auf die ebenerdige Holzterrasse. Direkt am Haus befinden sich ein Stellplatz und das Carport.
Anschauen lohnt sich - das Objekt wird nach Absprache frei!
Kaufpreis: 345.000,00 €
