Baujahr: 2003
Grundstücksgröße: 365 m²
Gesamtwohn- /nutzfläche: ca. 147 m² Wohnfläche: ca. 126 m²
Erdgeschoss: ca. 57 m² Wfl.
Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse, offener Küchenbereich ( ca. 47 m² Wfl.), HWR, Eingang
Obergeschoss: ca. 39 m² Wfl.
Kinder- oder Elternschlafzimmer (ca. 14,91 m²), Kinderzimmer (ca. 15,11 m²), Badezimmer mit Wanne und Dusche
Untergeschoss: ca. 30 m² Wfl.
Kinder- oder Elternschlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse (ca. 23 m²), Dusche/WC
Nutzfläche: ca. 21 m²
HWR, Kellerraum, Flur. Zusätzliche Nutzfläche im Dachgeschoss (hier befindet sich die Gastherme).
Fenster: Kunststoff/ Isolierverglasung/Sprossen
Heizung: Gaszentralheizung
Geräumige Doppelhaushälfte mit hochwertiger, mediterraner Ausstattung. Der großzügige Wohn-Essbereich mit offener Küche und Kaminofen, sowie das übrige Erdgeschoss sind mit hochwertigen italienischen Fliesen ausgestattet. Die anderen Räume wurden mit Laminat ausgelegt, die Wände sind geputzt und lassen sich farblich vielseitig gestalten. Die massive Buchenholztreppe mit Edelstahlelementen, die Buchentüren, sowie die geschmackvollen Bäder, als auch die hervorragende Haustechnik (z.B elektrische Jalousien, Alamanlage) tragen ebenso wie das äußere Erscheinungsbild zur Attraktivität des Hauses bei.
Ruhig, doch zentral gelegen mit der Nähe zum Stadtpark bietet das Haus ideale Voraussetzungen für Familien und Hundehalter.
Das Objekt ist zur Zeit vermietet, der Mietvertrag ist befristet.
Kaufpreis: 249.000,00 €
